香格里拉市自然资源局关于《香格里拉市城市规划区基准地价、城市规划区标定地价、建塘镇集体建设用地基准地价及小中甸镇农用地基准地价测算成果（草案）》听证会的公告

（第3号）

根据云南省自然资源厅《关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利用〔2019〕615号）及《云南省重大行政决策程序规定》等相关规定和要求，为规范和完善地价管理，促进我市土地市场的健康发展，就《香格里拉市城市规划区基准地价、城市规划区标定地价、建塘镇集体建设用地基准地价及小中甸镇农用地基准地价测算成果（草案）》听取了社会各方面的意见和建议。现将听证会的情况公告如下：

一、听证事由

《香格里拉市城市规划区基准地价、城市规划区标定地价、建塘镇集体建设用地基准地价及小中甸镇农用地基准地价测算成果（草案）》。

二、听证会举行的时间、地点

时间：2022年5月20日（星期五）上午9点

地点：香格里拉市自然资源局三楼会议室

三、听证会参加人员情况

参加听证会代表25人、听证监察人1人、主持人1人、决策发言人1人。

（一）听证主持人：

李姊霓   香格里拉市自然资源局副局长

（二）听证决策发言人：

赵佩俊   香格里拉市人民政府副市长

（三）听证监察人：

韩建群   香格里拉市纪委监委驻市交通运输局纪检组

（四）听证记录员：

卓玛拉初  香格里拉市自然资源局

次仁白穆  香格里拉市自然资源局

（五）听证代表：

和小龙    香格里拉市人大常委会

浦  涛    香格里拉市政协

洛桑措姆  香格里拉市人民政府办公室

扎西卓玛  香格里拉市发展和改革局

庄靖梅    香格里拉市住建局

牛玉涛    香格里拉市水务局

尹建勇    迪庆州生态环境局香格里拉市分局

邓志成    香格里拉市交通局

杨晓华    香格里拉市民政局

汪贵华    香格里拉市统计局

徐继良    香格里拉市乡村振兴局

此里都吉  香格里拉市投资促进局

吴  涛    香格里拉市农业农村局

齐丽光    香格里拉市林业和草原局

陈向光    香格里拉市财政局

刘云萍    香格里拉市人力资源和社会保障局

杨世聪    香格里拉市自然资源局

江  初    香格里拉市综合执法局

赵国兴    香格里拉市税务局

康  朝    香格里拉市小中甸镇人民政府

白马泽仁  香格里拉市建塘镇人民政府

孙诺品初  香格里拉市建塘镇尼史村委

王小妹    香格里拉市建塘镇北郊社区

董  淑    云南滇藏律师事务所

王  鹏    云南亚佳房地产评估有限公司

四、听证代表主要意见

1、建塘镇辖7个社区、3个行政区的表述错误，应修改为建塘镇辖5个社区、5个行政区。

2、公示地价测算中的工业用地及仓储用地的地块评估量少且分布单一、均在规划区入城南部及旺池卡物流城，建议多评估一些地块，分布更广泛、均匀覆盖。

3、基准地价范围的级别划分，古城核心区人流量大、商业聚集，商业氛围较规划区一级好，建议调整土地级别；

4、新建高铁站片区建成后会形成独特的商圈，建议调整。

5、土地开发程度实际为“六通一平”，设定的“五通一平”是否调整。

6、基本同意《香格里拉市城市规划区基准地价、城市规划区标定地价、建塘镇集体建设用地基准地价及小中甸镇农用地基准地价测算成果》，并按相关规定和程序上报审查。

四、对代表意见建议的处理意见

香格里拉市公示地价体系建设对我市的经济和社会发展具有重要意义，对与本次听证有关且实际操作可行的意见和建议经审查后予以采纳，由技术承办单位根据听证会代表所提出的意见和建议，对《成果》进行修改完善，并呈报上级行政主管部门审核。

香格里拉市自然资源局

2022年6月2日