编号：2023-11

   经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记操作规范（试行）》规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（ 2023年10月19日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

异议书面材料送达地址：香格里拉市政务中心不动产登记窗口  联系方式：0887-8222966

香格里拉市不动产登记中心：

由迪庆香巴拉旅游投资有限公司（以下简称“公司”或“我司”）投资建设的“香格里拉香巴拉月光城建设项目”（以下简称“项目”），一期已完成建设，现进入不动产证办理阶段。在项目进行宗地边界确权过程中，发现宗地北侧与相邻宗地存在重叠压占情况。情况反馈后，贵局多部门联合组织对我项目四邻宗地、界址进行了详细勘察。经查明，存在我司土地红线自西北端至北端沿线与相邻居民户等产权人存在重叠压占、按古城保护需进行土地退让的情况（详见附件）。

经我司委托测绘单位进行准确测量，上述北沿线扣减重叠压占、古城墙土地退让后，现实际项目宗地面积为79665.27㎡，较2021年7月1日与香市自然资源局正式签订的《国有建设用地使用权出让合同》面积80311.00㎡，缩减了645.73㎡。

为使项目相邻多方土地红线冲突问题能妥善解决，顺利推进我司土地确权及不动产权证办理，我司提请贵局按项目现实际控制范围进行复核确权，同时为保障公司合理诉求及合法权益，向贵局申请将北侧沿线缩减退让的645.73㎡土地，按原实际出让的供地价给予企业返还，并请求能尽快办理一期不动产权证为谢！

特此请示，请予批复。

公司联系人：黄毅，联系电话：15708884315

迪庆香巴拉旅游投资有限公司

2023年9月26日

香格里拉市不动产登记中心

                               2023年9月27日